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Bureau : 514 544-5638

Triplex à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6545 , Rue Chabot , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)1 275 000$

1 275 000$
MLS 20933013
Adresse
6545 , Rue Chabot , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Chambres 4 Salle de bain 1 Stationnement 1
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un spectaculaire triplex rénové avec goût dans La Petite-Patrie? Vous êtes tombé au bon endroit! Ce triplex disponible en OCCUPATION TRIPLE est tout simplement magnifique. Situé au coin des rue Chabot et Beaubien avec stationnement à l'arrière et projet de ruelle verte confirmée. 14 min de la station Fabre.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Inscripteur Olivier Mailloux-Bertrand Courtier immobilier résidentiel et commercial


514 .544 .5638

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Vous souhaitez devenir propriétaire d'un spectaculaire

triplex rénové au avec goût dans La Petite-Patrie?

Vous êtes tombé au bon endroit!

Cette nouvelle propriété à vendre est située au coin de la

rue Beaubien parfaite pour les gens qui cherchent un coin

tranquille près de plusieurs commodités et amateurs

d'excellents cafés.

Laissez-vous charmer par l'espace immense en aire ouverte

du salon à la salle à manger. Sentez le confort régner dans

votre appartement grâce au comptoir de cuisine en marbre

noir et aux planchers chauffants situés dans la cuisine, la

salle à manger et la salle de bain. Cette dernière est

dotée d'un chauffe-serviette, d'une toilette en suspension

et d'un éclatant lavabo en corian. La douche est absolument

magnifique, faites attention vos invités risquent de

vouloir l'essayer!

Prenez rendez-vous avec Olivier ou votre courtier afin

d'organiser une visite.

Caractéristiques du triplex:

Appartement du RDC complètement rénové en 2017-2018.

- Immense cuisine noir mat avec ilot de 12 pieds en marbre

noir.

- Que dire de cette salle de bain design et cette douche à

faire rêver.

- Plancher chauffant dans une partie du logement.

- Plancher de bois franc dans le reste.

- Luminaire encastré.

- 2 chambres à l'étage possibilité d'ajouter un bureau en

facade et une autre chambre au sous-sol.

- Salle familiale et chambre dans le sous-sol son non fini.

Hauteur de plus de 7 pieds.

2e étage:

Travaux en 2014-2015 pour convertir les 2 x 3 1/2 en un

grand 5 1/2.

- 2 chambres de bonnes dimensions.

- Salon double

- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger

- Grande terrasse + 2 balcons.

Bachelor au sous-sol rénové en 2019.

Inclusions

Réfrigérateur (LG), plaque de cuisson (Jenn-Air), Lave-Vaisselle (Miele), Four vapeur (Jenn-Air) et Four convection (Jenn-Air), table de salle à manger. 2e étage: Lave-Vaisselle, Laveuse, sécheuse, Penderie

Exclusions

1er étage ( appartement 1): Luminaire salle à manger, Cellier, Laveuse, sécheuse 2e étage: Four, Réfrigérateur, Luminaire de la salle à manger, du salon et les trois globes du corridor.

Détails des coûts

Frais et taxes
Taxes scolaires :
783$ (2021)
Taxes municipales :
6 450$ (2021)
Total
7 233$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
336$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
256 600$
Bâtiment
598 900$
Total
855 500$

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1946  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.91 m x 25.90 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
9.91 m
Profondeur du terrain
25.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
256.60 m²

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  16.8x16 P   Céramique  Planchers chauffants
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x11.9 P   Céramique  Planchers chauffants
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x11.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x12.4 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x8.5 P   - Irr Céramique  Planchers chauffants
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.2x8.2 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.4x16.4 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  16x21.6 P   - Irr Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x11.6 P   Béton 

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Prix de la propriété
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.9 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans28.5 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.2 %

Deux personnes ou plus

7.4 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.7 %

Secondaire

16.5 %

Professionnel ou métier

9.8 %

Collégiale

16.1 %

Universitaire

36.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.4 %

Duplex

20.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
72 708.29$

Individuel
32 913.74$

Occupation des logements

Propriétaires
30.7 %

Locataires
69.4 %

Langue maternelle

Français69.9 %
Espagnol6.3 %
Italien4.2 %
Vietnamien3.5 %
Créole, n.d.a.3.5 %
Autres12.6 %
+

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