Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514 544-5638
Maison à vendre Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
5090 , Rue Louis-Veuillot , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)889 000$
vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Vue d'ensemble
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Bureau 
Salon 
Salon 
Mezzanine 
Salle de bains 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Proximité 
Proximité 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Bureau 
Salon 
Salon 
Mezzanine 
Salle de bains 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Proximité 
Proximité 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
889 000$
MLS 14182540
Adresse
5090 , Rue Louis-Veuillot , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
4
2
2
Vaste maison entièrement rénovée au design contemporain de 4 chambres à coucher, idéalement située aux limites de Rosemont, à quelque minutes de marche du métro cadillac et du parc Pierre Bédard. Entrée, salon ,salle a manger à aire ouverte et plafond de plus de 16 pieds. Un joli jardin aménagé avec Spa complète cette demeure des plus enviables.
Addenda
5090 Louis Veuillot
Aux limites de Rosemont .Cette propriété construite en 1910
entièrement rénovée et repensée, un véritable exploit
architectural.
RDC :
- Hall d'entrée emménagé avec rangements
- Salle de Bain et salle d'eau
- Bureau avec doubles portes coulissantes donnant sur
l'avant
- Accès à une charmante mezzanine aux multiples
possibilités , moins de 6'
- Vaste salle à manger pouvant accueillir plusieurs
convives, agrémentée d'un foyer à gaz à double ouverture.
- Cuisine de chef dès plus fonctionnelles et aux matériaux
haut-de-gamme, cabinets en verre blanc et comptoir de
quartz
- Salon convivial donnant vue sur le jardin
2e Étage
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Salle d'eau
S/Sol
- Grande salle familiale à l'atmosphère chaleureuse et
intime
- 2 chambres dont une de 18' x 12'
- Salle de Bain complète avec laveuse- sécheuse (incluses)
- Rangement
- 2 pompes submersibles
- Magnifique cour entièrement aménagée , pergola avec
auvent rétractable électrique ( 6000$ ),
Spa et possibilité de créer un espace stationnement
Cette maison est un véritable exploit, entièrement rénovée,
étant un shoe box d'origine. Elle offre un style de vie
idéal pour une famille. Le tout dans l'intimité de chaque
génération compte tenu de la répartition des chambres et
des aires de vie commune.
Plans et devis ainsi qu'un rapport d'inspection prévente
sont disponibles sur demande.
Possibilité de louer un stationnement chez le voisin ou
d'en créer un dans la cour ( permis de la ville nécessaire
)
Inclusions
2 thermopompes, foyer au gaz, aspirateur central(2019),2 TV (chambres 2e ) luminaires, laveuse-sécheuse, rideaux, stores ,réfrigérateur atelier, ventilateur rdc, bibliothèque s/sol, Spa, table et chaises extérieures.
Exclusions
Chauffe-eau , réservoir propane ,Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, canapé extérieur
Détails des coûts
Frais et taxes
Taxes scolaires :
481$ (2020)
Taxes municipales :
3 048$ (2020)
Total
3 529$
Évaluation municipale
Année
2020
Total
0$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.78 m x 27.62 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Bois | Topographie | |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Hôpital, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz | Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Appareils en location | Chauffe-eau |
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.78 m
Profondeur du bâtiment
27.62 m
Particularités des pièces
Pièces
: 10 | Chambres
:
4 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau
: 2
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 15x14 P | Céramique | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 7.4x7 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.5x13.5 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.3x9.2 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.3x12 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8x10.4 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8.2x3.2 P | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10.8x6.2 P | Céramique | |
| Mezzanine | Rez-de-chaussée | 23x13.7 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10x10 P | Bois | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5x3 P | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.2x14 P | Tapis | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18x12 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x12.8 P | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x9.3 P | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol | 18.6x7.6 P | Béton |