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Bureau : 514 544-5638

Loft/Studio à vendre Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2354 , Av. Letourneux, app.220 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)275 000$

275 000$
MLS 28182755
Adresse
2354 , Av. Letourneux, app.220 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces 620 PC Chambres 1 Salle de bain 1
Très joli LOFT de style urbain de 620pc à aire ouverte avec panneau coulissants pour fermer la chambre. Vous serez charmé par ses planchers de béton époxy et sa grande fenestration en aluminium de style industriel laissant abondamment pénétrer la lumière. À 6 min à pied du métro, du marché Maisonneuve et très près de tous les services.
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Courtier Inscripteur Olivier Mailloux-Bertrand Courtier immobilier


514 .544 .5638

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Un peu sur le loft...

Très joli LOFT de style urbain de 620pc à aire ouverte avec

panneau coulissants pour fermer la chambre. Vous serez

charmé par ses planchers de béton époxy et sa grande

fenestration en aluminium de style industriel laissant

abondamment pénétrer la lumière. À 6 min à pied du métro,

du marché Maisonneuve et très près de tous les services.

À proximité...

Promenade Ontario - Multiples pistes cyclables - Métro

Pie-IX - Transport en commun - Piscine Maisonneuve -

Hôpital Maisonneuve-Rosemont - Pro Gym - Le Biodôme - Le

Planétarium - Parc Olympique - Le Jardin botanique - CEGEP

Maisonneuve - Marché Maisonneuve - Place Valois

Un peu sur l'édifice...

Construit en 1967, l'édifice avait comme première vocation

une usine de chaussures, convertie en 2004 la bâtisse est

dotée d'une grande fenestration en aluminium et possède une

bonne insonorisation. Les lofts Ho.Ma sont répartis sur

deux adresses; le 2354 et le 2360 Létourneux. La bâtisse

comprend 23 unités réparties sur 3 étages.

Un peu sur le quartier...

Avec son architecture propre à son passé industriel, HoMa

est non seulement desservi par deux métros, mais est aussi

à deux pas du Jardin botanique et d'un marché maraîcher

reconnu.

C'est décidément le nouveau secteur branché pour les jeunes

professionnels ou les familles en quête d'un bel espace à

un prix abordable. De plus avec un calendrier culturel

particulièrement diversifié on est ravi de voir que les

activités offertes sont à l'image des citoyens que ce soit

pour les petits ou les grands!

Inclusions

Lave vaisselle, laveuse / sécheuse, store, meuble de l'entrée

Exclusions

Horloge

Détails des coûts

Frais et taxes
Taxes municipales :
1 673$ (2020)
Taxes scolaires :
237$ (2020)
Total
1 910$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 692$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
17 800$
Bâtiment
165 000$
Total
182 800$

Caractéristiques

Genre de propriété Loft/Studio Année de construction 1967  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 620.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Vignette Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
620.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  10.7x13.5 P   Béton 
Cuisine 2ième étage  7.2x22.7 P   Béton 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x10.8 P   Béton 
Salle de bains 2ième étage  9.7x8.9 P   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  4.7x15.5 P   Béton 

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Prix de la propriété
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Amortissement
Mise de fonds
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.7 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans33.4 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

53.7 %

Deux personnes ou plus

7.6 %

0.69

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.6 %

Secondaire

18.3 %

Professionnel ou métier

9.5 %

Collégiale

18.6 %

Universitaire

34.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

3 %


Revenu moyen

Familial
70 383.36$

Individuel
35 382.64$

Occupation des logements

Propriétaires
36.8 %

Locataires
63.2 %

Langue maternelle

Français80.9 %
Espagnol4.7 %
Anglais3.8 %
Arabe3.4 %
Mandarin0.9 %
Autres6.3 %
+

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