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Royal LePage
Bureau : 514 544-5638

Loft/Studio à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4225 , Rue St-Dominique, app.502 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)499 000$

499 000$
MLS 27973166
Adresse
4225 , Rue St-Dominique, app.502 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces 712 PC Chambres 1 Salle de bain 1 garage 1
Ce magnifique LOFT au coeur du quartier Portugais vous offre une vue des plus spectaculaire. Situé dans le célèbre Paris Lofts cette petite unité a été rénovée avec goût par son propriétaire actuel. Vous serez séduit par sa luminosité, son design fonctionnel, les rangements et son originalité. Stationnement intérieur inclus.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Inscripteur Olivier Mailloux-Bertrand Courtier immobilier résidentiel et commercial


514 .544 .5638

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Addenda

Si vous cherchez confort, quiétude tout en étant au centre

de l'activité urbaine du Plateau cette unité saura répondre

à vos besoins. Située dans le superbe édifice Paris Lofts,

cette nouvelle inscription possède un immense espace à aire

ouverte dont une cuisine en îlot avec comptoir en acier et

une chambre semi-fermée par des panneaux coulissants. Ce

loft est naturellement illuminé grâce aux fenestrations

abondantes qui offrent une vue spectaculaire sur Montréal.

La localisation incroyable, au croisement de la rue Rachel,

vous donne accès à toutes les commodités et activités à

pied dont le boulevard Saint-Laurent et le Mont-Royal.

N'attendez pas, prenez rendez-vous avec nous pour l'achat

de cette nouvelle inscription.

CONDO

+ Plafonds de 11'

+ Plancher de bois franc

+ Immense aire ouverte

+ 1 chambre semi-fermée

+ Cuisine rénovée avec îlot en acier

+ Belle terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur

la ville et sur le Mont-Royal

+ Beaucoup d'espace de rangement dans l'unité

+ Air climatisé central

ÉDIFICE

+ Construction 1952

+ Bâtiment d'origine de l'entreprise Paris Star knitting

company

+ Converti en condominiums en 2005

+ Immeuble sécuritaire avec système de caméra et puces

électroniques

+ 2 ascenseurs

+ Grande terrasse Commune avec vue 360

+ Concierge très sympathique

À PROXIMITÉ

Situé au coeur du Plateau Mont-Royal - Près du Boul.

Saint-Laurent - Rue Rachel adjacente - Près des

restaurants, cafés, et boutiques - À distance de marche du

parc Jeanne-Mance - Quincaillerie - Provigo - Épiceries

fines et bio - Pistes cyclable - Boulangeries - pâtisseries

- Théâtre espace Go - Transports en communs

LE QUARTIER

Le Plateau est reconnu pour sa vie urbaine axée sur ses

bistros et cafés. À cinq minutes du Mont-Royal, à quelques

pas de la rue mythique du même nom et du boulevard

Saint-Laurent, vous avez la chance d'être à proximité de

nombreux restaurants, boutiques, pâtisseries qui valent la

peine d'être découverts.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur tiroir, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions

Les carrés décoratifs.

Détails des coûts

Frais et taxes
Taxes municipales :
2 609$ (2021)
Taxes scolaires :
310$ (2021)
Total
2 919$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 204$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
49 200$
Bâtiment
270 800$
Total
320 000$

Caractéristiques

Genre de propriété Loft/Studio Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 712.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage
Dimensions
Superficie habitable
712.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  3.8x12.5 P   Bois 
Cuisine Autre  8.4x12 P   Bois 
Salle de bains Autre  5.4x9.2 P   Céramique 
Autre Autre  16.7x24 P   Bois 

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Prix de la propriété
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Taux d'intérêt
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.6 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans39.7 %
35-49 ans22.1 %
50-64 ans14.1 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

45.1 %

Deux personnes ou plus

16.2 %

0.76

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.1 %

Secondaire

16.3 %

Professionnel ou métier

4.2 %

Collégiale

11.3 %

Universitaire

53.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

8.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.3 %


Revenu moyen

Familial
81 044.49$

Individuel
35 978.74$

Occupation des logements

Propriétaires
32.1 %

Locataires
67.9 %

Langue maternelle

Français61.1 %
Anglais19.1 %
Portugais6.1 %
Espagnol6.1 %
Tchèque0.8 %
Autres7 %
+

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