Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514 544-5638

Maison à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4241 , Rue Marquette , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)1 639 000$

1 639 000$
MLS 10037584
Adresse
4241 , Rue Marquette , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces 327.75 MC Chambres 5 Salle de bain 3 Salle d'eau 3
Produit d'EXCEPTION : VASTE, LUMINEUX, CALME, MODERNE et très CHALEUREUX. Vous serez CHARMÉ. Cottage RÉNOVÉ de fond en combles en 2018 avec des matériaux de GRANDE QUALITÉ. Cinq chambres, trois salles de bain et trois salles d'eau, grande terrasse, magnifique cour le tout sur la plus belle rue du plateau.
Courtier immobilier agréé

Courtier Inscripteur Marc André Biron Courtier immobilier agréé


514 .259 .8884

Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *

Partagez cette inscription :

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Addenda

Liste des travaux réalisées depuis 2017

2017 Fenêtres en façade remplacées.

2018 Fenêtres arrières remplacées (Aluminium Énergie Star)

Installation d'une thermopompe (chauffage /

climatisation): 1 bloc extérieur, 3 splits

intérieurs (un par étage). Remplacement des

radiateurs (plinthes et rayonnants par endroits)

Isolation de la façade à l'uréthane

Étanchéisation du vide sanitaire (double membrane

étanche + déshumidificateur

automatique):

Travail réalisé par l'entreprise "Système Sous-Sol"

Installation d'un thermostat et de deux radiateurs

dans le vide sanitaire.

2ième étage

2018 Suppression de cloisons

Remplacement et agrandissement des portes patios et

fenêtres côté jardin (double

vitrage ...)

Remise à niveau complète du sol et plancher Erable

sur mesure (huilé)

Cuisine refaite par ébéniste (Frédérik Charlebois)

Electroménagers haut de gamme intégrés, Bosh, Fisher

& Paykel

Électricité (spots intégrés, variateurs ...)

Plomberie revue et modifiée.

Cables audio dans les murs pour cinéma maison.

Design Agence Imagine Mélodie Violet

3ième étage

2018 Réaménagement de la chambre des maîtres

Création d'une 2e salle de bains

Remise à niveau complet de la salle de bain,

chauffage au sol des deux salles de bains

Création de 2 salles de toilettes indépendantes

Sablage / rénovation des planchers

Peinture complète

Niveau terrasse

2018 Plancher refait à neuf (Erable)

Réaménagement des pièces (cloisons)

Création de la salle de bain de la chambre d'amis

Création d'une salle de toilettes indépendante

Aménagement de la buanderie

Peinture complète

Jardin

Remise à niveau du sol + gazon et pierres + plantes

Clôture en cèdre

Réfection des drains et tuiles au sol

Ruelle déneigée l'hiver pour permettre le stationnement.

(env.200$)

Inclusions

Luminaires (sauf exclusions), rideaux, tringles, thermopompe avec trois splits (1 par étage), laveuse-sécheuse, plaque à induction et four de marque Bosh, réfrigérateur encastré de marque Fisher Paykel lave-vaiselle à deux tiroirs de marque Fisher Paykel, deux chauffes-serviettes et chauffe eau 60G.

Exclusions

Luminaires du salon, de la salle à manger et du coin repas.

Détails des coûts

Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 357$ (2019)
Taxes municipales :
6 170$ (2019)
Total
7 527$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 391$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
418 000$
Bâtiment
544 800$
Total
962 800$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 15.56 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 327.75 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 35.97 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Fondation Béton coulé Allée Gazon et treillis
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire, Aucun sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Lafontaine  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Thermopompe
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
15.56 m
Superficie habitable
327.75 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
35.97 m
Superficie du terrain (p.c.)
274.10 m²

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 3
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  14x10 P   Bois  tout le RDC aire ouverte
Coin repas 2ième étage  14x10 P   Bois 
Salon 2ième étage  14x13 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  14x10 P   Bois 
Salon 2ième étage  14x7 P   Bois  Espace piano
Salon 2ième étage  14x8 P   Bois  Coin lecture
Chambre à coucher principale 3ième étage  13x10.6 P   Bois 
Autre 3ième étage  7.8x6.10 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  10x4.7 P   Céramique  Dans la chambre des maîtres
Salle d'eau 3ième étage  4.9x4.3 P   Céramique  Dans la chambre des maîtres
Chambre à coucher 3ième étage  20x7.10 P   Bois  Incluant un coin bureau
Chambre à coucher 3ième étage  19x8.5 P   Bois  Incluant un coin bureau
Chambre à coucher 3ième étage  13.6x8.0 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  11.6x7.6 P   - Irr Céramique  Avec bain et douche en verre
Salle d'eau 3ième étage  4.9x3.4 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  21x7.10 P   Bois  Incluant espace bureau / salon
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x6.6 P   - Irr Céramique  Douche
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.6x14.6 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  13.6x7.6 P   Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  13x11.6 P   Bois  Avec lavabos
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.4x3.6 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11x7 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10x6 P   Bois 

Calculateurs

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.7 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans35.1 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans15.7 %
65 ans et +11.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

48.4 %

Deux personnes ou plus

9.8 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.6 %

Secondaire

12.5 %

Professionnel ou métier

7.2 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

57.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

1.7 %

Duplex

6.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

11.4 %


Revenu moyen

Familial
91 039.96$

Individuel
42 920.40$

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
66.9 %

Langue maternelle

Français80.3 %
Anglais9.4 %
Espagnol5.1 %
Portugais1.7 %
Arabe1.7 %
Autres1.8 %
+

Recevoir notre infolettre