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Bureau : 514 544-5638

Loft/Studio à louer Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4350 , av. de l'Hôtel-De-Ville, app.402 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)1 760$

1 760$
MLS MC10576541
Adresse
4350 , av. de l'Hôtel-De-Ville, app.402 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces 704 PC Chambres 2 Salle de bain 1
Le Model B est un magnifique appartement de style loft de 704 pc situé à tous les étages du bâtiment de se nouveau projet de conversion de 32 unités locative. Nous disposons de 8 model B donc 2 par étage. Finition de qualité condo avec comptoir en quartz, 5 électroménager en stainless inclus et air climatisée. Vous aurez aussi la chance de profité de la grande terrasse commune sur le toit avec une vue exceptionnelle. Stationnement intérieur en option. À 5 minutes à pied du métro Mont-Royal. Livraison décembre 2019. Faites vite et venez choisir le votre!!
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Courtier Inscripteur Olivier Mailloux-Bertrand Courtier immobilier


514 .544 .5638

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Construit dans un ancien bâtiment industriel d’édition et d’impression, le projet des Lofts Marie-Anne comprend 32 unités locatives complètement neuves. Grâce à une création astucieuse, cet unique développement mélange avec justesse le charme industriel d’origine et la nouvelle architecture moderne. De plus, le projet inclut une grande terrasse commune sur le toit avec une vue exceptionnelle sur Montréal. Chaque unité inclut des électroménagers neufs en stainless, des comptoirs en quartz, un climatiseur mural et de nouvelles fenêtres maximisant parfaitement l’entrée de la lumière naturelle. La hauteur des plafonds varie entre 8,5 pieds et 17 pieds, offrant de grands espaces aérés. Les planchers en bois d’origine sont conservés dans plusieurs unités. Les unités où cela n’était pas possible ont de magnifiques planchers en béton. Il y a aussi possibilité d’obtenir un espace dans le nouveau stationnement intérieur de l’édifice. En plein coeur du Plateau-Mont-Royal, les Lofts Marie-Anne se trouvent à 5 minutes à pied du métro Mont-Royal et du métro Sherbrooke, et à quelques minutes à pieds de tous les commerces et activités des grandes artères du quartier. Le parc Jeanne-Mance et le parc du Mont-Royal sont aussi à 5 minutes de distance à la marche. Le Walk Score est de 99 sur 100. Le quartier compte aussi le Parc Lafontaine et le Parc Laurier, parmi les plus beaux et les plus grands parcs de Montréal. Le Plateau Mont-Royal est aujourd’hui un des endroits les plus populaires de la ville. Ce quartier tendance continue  d’évoluer et ses bars, restaurants et cafés sont parmi les plus branchés de la ville !

Inclusions

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisée murale

Exclusions

Exclusions: Stationnement intérieur, Électricité, Chauffage, Internet, Cable

Caractéristiques

Genre de propriété Loft/Studio Année de construction  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 704.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Terrasse
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès aux grandes artères, Chauffage payé par le locataire
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Centre commercial, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles Climatisation, Stationnement intérieur Stationnement (total) Intérieur
Dimensions
Superficie habitable
704.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
9 547.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

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Taux d'intérêt
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans37.7 %
35-49 ans24 %
50-64 ans14.6 %
65 ans et +8.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

46 %

Deux personnes ou plus

12.8 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.2 %

Secondaire

13.7 %

Professionnel ou métier

5.2 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

55.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

9.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.5 %


Revenu moyen

Familial
82 808.59$

Individuel
37 681.70$

Occupation des logements

Propriétaires
34 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français64 %
Anglais13.7 %
Espagnol6.5 %
Portugais4.3 %
Arabe2.2 %
Autres9.3 %
+

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