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Bureau : 514 544-5638

Condo à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

80 , Av. Beaumont, app.210 , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)370 000$

vendu
370 000$
MLS 13133975
Adresse
80 , Av. Beaumont, app.210 , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces 845 PC Chambres 2 Salle de bain 1
Ne tardez pas à venir visiter ce condo d'exception situé dans le Mile-Ex. Un des quartiers les plus convoités présentement. Magnifique unité de coin très lumineuse, construite dans une ancienne usine ''la Fabricca''. Un condo de 2 chambres avec de haut plafond de 9.7', une grande cuisine et une superbe fenestration. Situé à seulement 8 min du Métro
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Courtier Inscripteur Olivier Mailloux-Bertrand Courtier immobilier


514 .544 .5638

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Addenda

(+) Plafond 9'7''

(+) Unité de coin

(+) 2 Chambres

(+) Grande cuisine

(+) Rangement pour Vélo

(+) Rangement au Sous-Sol

(+) 8 Min à pied Métro de Castelnau

(+) Proximité : Petite-Italie, Marché Jean-Talon,

Parc-Jarry etc...

L'édifice La FABRICCA :

Construit en 1954 cet édifice abritait une usine de textile

jusqu'au début des années 2000. Il abrite depuis 2007 34

lofts de 430 à 1350 pieds carrés. Fabbrica, qui signifie

''usine' en italien est le projet des architectes Tudor

Radulescu et Rami Bebawi, qui, adeptes depuis longtemps du

quartier Mile-Ex ont décidé d'y faire leur premier projet

immobilier.

Situé juste à l'ouest du boulevard St-Laurent, vous saurez

remarquer l'immeuble Fabbrica de quatre étages grâce à son

style industriel ainsi que sa façade courbée qui la

différencie des autres, plus carrées, du secteur. Possédant

une généreuse fenestration, des plafonds de bois allant

jusqu'à 12 pieds ainsi que des planchers d'origine, les

unités Fabbrica sauront vous charmer du premier coup

d'oeil. Au sous-sol, les occupants ont accès à un espace de

rangement pour les vélos, des espaces de rangement

individuel ainsi qu'une salle de réunion commune.

Le Mile-Ex anciennement appelé Marconi-Alexandra est un

quartier en plein essor situé entre le Mile-End et Parc

extension. Anciennement occupé par des industries de

textile et de transformation alimentaire, il voit peu à peu

ses usines fermées pour laisser place à des projets

immobiliers.

Maintenant reconnu parmi les meilleurs quartiers de

Montréal, le Mile-Ex ressort du lot grâce à son

emplacement, ses nombreux restaurants, sa proximité du

marché Jean-Talon, des transports en commun et des grands

axes routiers.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Stores, luminaires

Exclusions

Lampes de la chambre, table de travail, crochets de l'entrée, étagère

Détails des coûts

Frais et taxes
Taxes municipales :
2 667$ (2018)
Taxes scolaires :
501$ (2018)
Total
3 168$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 176$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
32 400$
Bâtiment
277 500$
Total
309 900$

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1946  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 845.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection
Équipement disponible Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
845.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.10x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x10.6 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  12.7x9.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.7x8.2 P   Céramique 
Autre 2ième étage  24.8x13.4 P   Bois 

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