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Bureau : 514 544-5638

Condo à vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

2037 , Av. Aird, app.110 , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)199 000$

199 000$
MLS 11466000
Adresse
2037 , Av. Aird, app.110 , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces 466 PC Chambres 1 Salle de bain 1
Magnifique condo clé en main dans le GENX. Ultra cosy, dans un état IMPECCABLE! Parfait pour 1er acheteur/pied-à-terre, il est divisé à la perfection. Insonorisation supérieure, grandes baies vitrées qui donnent sur sa terrasse privée au soleil l'après-midi. Locker, terrasse commune avec vue incroyable, 2 min du Marché Maisonneuve, 10 min du métro.
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Courtier Inscripteur Olivier Mailloux-Bertrand Courtier immobilier


514 .544 .5638

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Inscripteur Héloïse Nicolas Courtier immobilier résidentiel


514 .544 .5638

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Addenda

LOFTS GEN-X

Le condo fait partie de la phase II dont l'édifice

principal date de 1910. Néanmoins, il est situé dans une

extension à l'arrière construite en 2009.

La phase 2 des LOFTS GEN-X a préservé la structure

originale de l'ancienne manufacture Dupont Frères,

fabricant de chaussures, qui battait son plein il y a plus

d'un siècle à cet emplacement, c'est ce qui lui vaut son

style si unique et authentique. Destiné à la génération X,

ce projet représente 39 unités dont la superficie varie

entre 576 à 1600 pieds carrés. Tous les occupants peuvent

accéder à une cour intérieure, à deux terrasses communes

sur le toit. De plus un ascenseur joint les 4 étages de

l'immeuble.

À PROXIMITÉ

Le Marché Maisonneuve - Le Stade Olympique - Esplanade

Financière Sun Life - Métro Pie-IX & Viau - Piste cyclable

& Allée Piétonne - Accès rapide aux autoroutes 720 et 25 -

Le Pro Gym - Le YMCA - Le Parc Maisonneuve - Jardin

Communautaire - Piscine Publique - Hôpital

Maisonneuve-Rosemont - Le Jardin Botanique (Insectarium) -

Le Biodôme - Le Planétarium - Le Cinéma Star-Cité - L'aréna

Maurice-Richard - Le Stade Saputo - La Maison de la Culture

LE QUARTIER

Avec son architecture propre à son passé industriel, HoMa

est décidément le nouveau secteur branché pour les jeunes

professionnels ou les familles en quête d'un bel espace, à

un prix abordable. De plus avec un calendrier culturel

particulièrement diversifie, on est ravi de voir que les

activités offertes sont a l'image des citoyens que ce soit

pour les petits ou les grands !

Inclusions

Lave-Vaisselle, Poêle, Frigidaire, tablettes dans le salon, meuble IKEA EKET dans le salon, poles et rideaux, laveuse, sécheuse

Exclusions

Luminaires du salon, salle à manger, salle de bain, meubles de patio

Détails des coûts

Frais et taxes
Taxes municipales :
1 256$ (2018)
Taxes scolaires :
204$ (2018)
Total
1 460$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 112$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
23 600$
Bâtiment
117 600$
Total
141 200$

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 466.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Marché Maisonneuve, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
466.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12x10 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  12x9 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  6.8x6.4 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  6.10x6.9 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x6.4 P   Céramique 

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